考证宝(kaozhengbao.com)

(2011真题) 下列房屋部位中,不计算建筑面积的是()。

考证宝 分享 时间: 加入收藏

考试:

问题:

(2011真题) 下列房屋部位中,不计算建筑面积的是()。
A:房屋的天面
B:与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
C:有围护结构的门廊
D:不封闭有顶盖的永久性架空走廊

答案:

A

解析:

本题考查的是房地产面积测算。选项A正确,房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等均不计算建筑面积。有上盖、有围护结构的建筑均计建筑面积,有一部分计算全部建筑面积,有一部分计一半建筑面积。

相关标签:

基本制度与政策(含相关知识)     真题     建筑面积     下列     部位     基本    

热门排序

推荐文章

某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。 某类房地产2006~2010年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。  某类房地产2006~2010年的价格 假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%,i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元 下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为( )万元。(采用 (2017年真题) 某房地产投资项目的名义收益率为12%,若通货膨胀率为3%,银行贷款年利率为7%,一年期存款利率为3.5%,则该项目的实际收益率为( )。 某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息,贷款人要求偿债备付率不低于1.3,贷款年利率为12%,贷款期限为20年,按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为( )万元。 某成片荒地面积2km2,取得该荒地的代价为1.2亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2% 利用价值工程理论,提高工程建设项目价值可行的方法是( )。 某房地产转让价格评估报告致委托方函(略)封面及目录(略)估价师声明(略)估价结果报告一、估价方(略)二、估价对象本次估价对象为某市某公司综合楼,建筑面积1362.36m2,占地面积656.83m2。该 ××置业公司部分房地产估价结果报告(节选)一、委托人(略)二、估价机构(略)三、估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。四、估价对象××置业公司一年前奉上级集团公司指示,兼并
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享

阅读并接受《用户协议》
注:各登录账户无关联!请仅用一种方式登录。


用户注册协议

一、 本网站运用开源的网站程序平台,通过国际互联网络等手段为会员或游客提供程序代码或者文章信息等服务。本网站有权在必要时修改服务条款,服务条款一旦发生变动,将会在重要页面上提示修改内容或通过其他形式告知会员。如果会员不同意所改动的内容,可以主动取消获得的网络服务。如果会员继续享用网络服务,则视为接受服务条款的变动。网站保留随时修改或中断服务而不需知照会员的权利。本站行使修改或中断服务的权利,不需对会员或第三方负责。

关闭