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房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( )。

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考试：

科目：（在线考试）

问题：

房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( )。
A：对承租人和新房主继续有效
B：对承租人和新房主无效
C：对承租人继续有效，对新房主无效
D：对承租人无效，对新房主继续有效

答案：

A

解析：

优先效力。又称为物权的优先权，包括：①就同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于一般的债权。当然，“物权优先于债权”也有例外，《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”即所谓“买卖不破租赁”。

相关标签：

基本制度与政策（含相关知识）     赠与     房屋租赁     期内     所有权     继承    

房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( )。

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