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(2017年真题) 利率调升对房地产投资产生的影响有（）。

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考试：

科目：（在线考试）

问题：

(2017年真题) 利率调升对房地产投资产生的影响有（）。
A：导致房地产实际价值折损
B：增加收益现金流
C：加大投资者融资成本
D：增加市场供给
E：抑制市场投资需求

答案：

ACE

解析：

本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

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开发经营与管理     调升     开发经营     真题     利率     产生    

(2017年真题) 利率调升对房地产投资产生的影响有（）。

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