考证宝(kaozhengbao.com)

房地产司法拍卖估价,评估的应当是( )。

考证宝 分享 时间: 加入收藏

考试:

问题:

房地产司法拍卖估价,评估的应当是( )。
A:市场价值
B:最高价值
C:最低价值
D:理论价值

答案:

A

解析:

本题考查的是确定估价基本事项。房地产司法拍卖估价,一般应评估市场价值或市场价格,而不是快速变现价值或拍卖保留价。

相关标签:

估价理论与方法     估价     司法     拍卖     应当     评估    

热门排序

推荐文章

某宗“七通一平”熟地的面积为5000m2,容积率为2,适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该宗土地后将该写字楼建成需要2年的时间,建筑安装工程费为每平方米建筑面积1500元,勘察设计和前期工程费及其他工程 图3—1是一块三角形ABC的土地。如果临街深度80英尺的一面临街矩形土地的平均深度价格修正率为116%,临街深度80英尺的三角形土地价格修正率为63%。在图上作辅助线AD、A£、CE及BF,则有:三角 (2016年真题) 张某将现有资金存入银行,期望10年后增长1倍,若每半年复利计息一次,则年名义存款利率为()。 某成片荒地面积2km2,取得该荒地的代价为1.2亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2% 假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%,i4=18%时,其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元 下列房地产估价报告存在多处错误,请指明其中的13处房地产估价报告估价报告编号:××估字第××号项目名称:××市××区××东街××号××商业用房征收补偿价格评估估价委托人:××市房屋征收管理办公室估价机 某房地产项目的初始投资额为310万元,基准收益率为15%,经营期为15年,财务净现值为210万元,该项目在经营期内的等额年值为( )万元。 某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权,第一年净现金流量可能为22万元、18万元和14万元,概率分别为0.2,0.6和0.2;第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元,概率分别为0 某某市某工业综合楼房地产拍卖价值评估报告封面估价项目名称:××市××区××路66号综合楼(地下室及地上一至十二层)房地产价值评估估价委托人:××人民法院房地产估价机构:××房地产评估有限公司注册房地产 某类房地产2005年~2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为( )元/平方米。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享