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下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（　）。

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考试：

科目：（在线考试）

问题：

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（　）。
A：该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B：该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C：该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D：该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案：

D

解析：

考点:保值增值。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。

相关标签：

估价理论与方法     因素     商业     价格     房地产     估价    

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（　）。

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