考证宝(kaozhengbao.com)

就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价是评估房地产的使用价值。( )

考证宝 分享 时间: 加入收藏

考试:

问题:

就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价是评估房地产的使用价值。( )
A:正确
B:错误

答案:

B

解析:

考点:价格和价值。就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价是评估房地产的交换价值。

相关标签:

估价理论与方法     估价     价值     使用     房地产     交换价值    

热门排序

推荐文章

已知某家庭1998年12月31日为购买价值为50万元的住宅,申请了相当于房价70% 的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于 某种财务需要拟申请二次 为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格,在该住宅附近调査选取了 A、 B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下:(1)可比实例的成交价格及成交日期,见表2—25。(2)交易情 房地产估价报告致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)房地产估价结果报告一、委托估价方(略)二、受理估价方(略)三、估价对象某公司拥有的商业办公用房。估价对象所处土地级别为九级,该地 某宗房地产的收益期限为8年,未来第一年的有效毛收入为80万元,运营费用为45万元,此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%,该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为( )万元。 需要预测某宗房地产2007年、2008年的价格。通过市场调研,获得该类房地产2002~2006年的价格并计算其逐年上涨额见表2—9。该类房地产价格逐年上涨额的平均数为( )。 下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有( )。 某办公用地地价评估报告书封面及目录(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)某办公用地估价结果报告一、委托人XX建筑装饰工程公司(法定代表人XX;住所:XX)二、估价机构XX房地产咨询服务公司三 下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺,后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为()万元。 某商铺的租赁期为15年,租金按每年5%的比例递增,第1年的租金为1万元,租金于每年的年初收取,年利率为8%,则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。 房地产估价报告封面及目录(略)致委托估价方函(略)估价的假设和限制条件(略)某房地产拆迁补偿价值评估报告一、委托方某房地产开发有限公司,法人代表:XX,地址:某市某路某号,联系电话:XXXX—XXXX
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享