考证宝(kaozhengbao.com)

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同

考证宝 分享 时间: 加入收藏

考试:

问题:

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。关于甲公司为乙公司所承担的代理业务,下列表述中正确的为(  )。
A:甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤
B:乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行
C:商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段
D:乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容

答案:

AC

解析:

新建商品房销售代理业务的基本流程是:①项目信息开发与整合;②项目研究与拓展;③项目签约;④项目执行企划;⑤销售准备;⑥销售执行;⑦项目结算。

相关标签:

[协理]房地产经纪操作实务     公司     王某     房地产     以下简称     经纪    

热门排序

推荐文章

王某申请商业性个人住房贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元,最后1个月的月还款额为______元。(  ) 某房产经纪人对一物业勘查结果是,该物业附近有多条公交线路,且步行5分钟左右即可达到公交站点,其中专线车线路所占比例不多于40%,则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时,可将该物业交通条件等级划分为( 通过房产分户平面图可以看出,该房屋权属证书记载的房屋位于1层的(  )部位。 建筑总平面图所示的小区共由(  )幢楼组成。 按客户的需求类型,可以将客户分为(  )。 《物业现场勘查表》的填写细则中,绿化环境兼指自然环境,分为(  )。 通过图所示房产分户平面图可以看出,该幢房屋1层共有(  )套房屋。 独家委托与普通委托的差异性表现在(  )。 (  )是房地产经营模式中收益较低的经营模式。 通过建筑总平面及景观图可以看出,该小区共有(  )幢楼。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享