下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
考试：
科目：（在线考试）
问题：
A：住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
B：抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C：个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
D：商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
E：个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
答案：
解析：
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（ ）是房地产经营模式中收益较低的经营模式。
独家委托与普通委托的差异性表现在（ ）。
人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，可划分为“好、较好、一般、差”四个等级，其中“较好”相对应的划分标准为（ ）。
通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（ ）幢楼。
下列属于A类房源特征的有（ ）。
建筑总平面图所示的小区共由（ ）幢楼组成。
通过房产分户平面图可以看出，该房屋权属证书记载的房屋位于1层的（ ）部位。
王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（ ）
《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（ ）。
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