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一套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有(  )。

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考试:

问题:

一套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有(  )。
A:房屋的挑台
B:楼梯间
C:挑楼
D:突出房屋墙面的构件
E:天面上的花园

答案:

ADE

解析:

不计算建筑面积的范围包括:①层高在2.20m以下(不含2.20m)的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室;②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰件的玻璃幕墙、跺、勒脚、台阶、无柱雨篷等;③房屋之间无上盖的架空通廊;④房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;⑤建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台;⑥骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;⑦利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋;⑧活动房屋、临时房屋、简易房屋;⑨独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线;⑩与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。

相关标签:

[协理]房地产经纪综合能力     建筑面积     协理     计入     住房     经纪    

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