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在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为(  )。

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考试:

问题:

在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为(  )。
A:5倍~10倍
B:10倍~15倍
C:100倍~120倍
D:120倍~180倍

答案:

B

解析:

因租金比房价更能反映真实的房地产供求状况,房价租金比可以反映房价合理程度。该指标的计算公式为:房价租金比=商品房市价总值/该房出租月(年)收入。房价租金比有一个合理的倍数。在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租(或月房租)之比,一般为10倍~15倍(或120倍~180倍)。

相关标签:

[协理]房地产经纪综合能力     房租     协理     经纪     房价     正常    

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