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房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同,下列不属于房屋租赁合同特征的是(  )。

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考试:

问题:

房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同,下列不属于房屋租赁合同特征的是(  )。
A:房屋租赁合同是不动产租赁合同
B:合同的相对性会受到法律的一定限制
C:期限最长不得超过二十年
D:期限最长不得超过七十年

答案:

D

解析:

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:①房屋租赁合同是不动产租赁合同;②合同的相对性会受到法律的一定限制;③期限最长不得超过二十年。D项,期限不超过七十年的是住宅型《商品房买卖合同》。

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[协理]房地产经纪综合能力     房屋租赁     出租人     合同     房屋     协理    

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