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下列关于房产税的表述不正确的是( )。

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考试:

问题:

下列关于房产税的表述不正确的是( )。
A:与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税
B:房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税
C:从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%
D:从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%
E:以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税

答案:

A,B,C

解析:

A项,与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施,也属于房屋,应一并征收房产税。B项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。C项,房产税从价计征时,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%。

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