考试:
问题:
纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有( )。
A:取得土地使用权所支付的价款
B:经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C:当期实际发生的管理费用、财务费用和销售费用
D:转让环节缴纳给国家的各项税费
答案:
A,B,D
解析:
转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房,不允许扣除管理费等三项费用,只有转让新建商品房项目时,才允许按照房地产开发费用扣除。
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经济法基础 增值额 旧房 经济法 纳税人 扣除