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张某共有2套房屋,2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张

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考试:

问题:

张某共有2套房屋,2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元,2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,张某应缴纳契税( )万元。
A:0.45
B:1.95
C:2.25
D:2.85

答案:

B

解析:

土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;以土地、房屋权属抵债,视同土地使用权、房屋买卖征收契税。应纳契税=15×3%+50×3%=1.95(万元)。

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经济法基础     王某     市价     张某     李某     万元的    

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