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某企业对投资性房地产采用成本计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧,2012年该房屋应计提的折旧额为

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考试:

问题:

某企业对投资性房地产采用成本计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧,2012年该房屋应计提的折旧额为( )万元。
A:18
B:13.75
C:14.67
D:15

答案:

B

解析:

购入作为投资性房地产的房屋采用成本计量模式时,其会计处理同固定资产。当月增加,当月不计提折旧。所以 2012年应该计提折旧的时间为11个月。2012年计提折旧=(320-20)÷20×11÷12=13.75(万元)。

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初级会计实务     房屋     残值     预计     采用     成本    

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