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A公司于2010年1月1日将当日购入的一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年末收取租金100万元,出租时,该幢厂房的入账价值为2 400万元。2010年12月31日,该幢厂房的公允价

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考试:

问题:

A公司于2010年1月1日将当日购入的一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年末收取租金100万元,出租时,该幢厂房的入账价值为2 400万元。2010年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2010年因该投资性房地产对营业利润的影响为( )万元。
A:-50
B:150
C:200
D:-200

答案:

A

解析:

本题考核投资性房地产的核算。2010年12月31日应确认的公允价值变动损益=2 250-2 400=-150(万元),收取租金确认的其他业务收入金额是100万元,所以2010年因该投资性房地产对营业利润的影响金额=-150+100=-50(万元)。

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初级会计实务     厂房     价值     出租     入账     会计实务    

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