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根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

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考试:

问题:

根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。
A:取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
B:纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
D:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

答案:

B,D

解析:

选项A:取得销售(预售)许可证满“3年”仍未销售完毕的,主管税务机关才可以要求纳税人进行土地增值税清算;选项C:已销售85%,但剩余可售面积已出租或者自用的,才可要求清算。

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