林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）。

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）。
A：（96+72）×3%=5.14（万元）
B：96×3%=2.88（万元）
C：72×3%=2.16（万元）
D：（96-72）×3%=0.72（万元）
D

本题考核契税应纳税额的计算。

选项D正确：房屋交换，由支付差价的一方缴纳契税，以所交换房屋的价格差额为计税依据，因此黄某应缴纳的契税=（96-72）×3%=0.72（万元）；

选项ABC错误。

经济法基础     黄某     林某     契税     住宅     平方米