收益法的理论依据是（）。
考试：
科目：（在线考试）
问题：
A：房地产价格形成的替代原理
B：预期原理
C：生产费用价值论
D：房地产价格形成的转换原理
答案：
解析：
成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
收益法是以预期原理为基础的。
假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同，是预期原理。
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