下列关于个人商用房贷款审批人应分析内容的表述，正确的有（ ）。
考试：
科目：（在线考试）
问题：
A：贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致
B：首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑
C：借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信
D：贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定
E：贷款担保是否符合规定
答案：
解析：
贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。对个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行分析：
1.贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
2.借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;；
3.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；
4.贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。
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