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(2018年)关于建设工程返修的说法,正确的是( )。

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考试:

问题:

(2018年)关于建设工程返修的说法,正确的是( )。
A:施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修,费用由建设单位承担
B:施工企业对所有的质量问题均应当负责返修,费用由建设单位承担
C:施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修,费用由责任人承担
D:施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用

答案:

C

解析:

A 错误,因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济 责任由建设单位承担;如属监理单位责任,则由建设单位向监理单位索赔。B 正确,施工单位在质量保修 书中,应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施,如保修的方法、人员及联络 办法,保修答复和处理时限,不履行保修责任的罚则等。D 正确,建设工程质量保证金(保修金)(以下简 称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在 缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。E 正确,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定 的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

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