关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。
考试：
科目：（在线考试）
问题：
A：市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B：投资价值和市场价值采取收益法评估时，折现率取值相同
C：投资价值趋向于市场价值
D：国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
E：在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
答案：
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