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下列关于房屋所有权的表述中,正确的有(  )。

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考试:

问题:

下列关于房屋所有权的表述中,正确的有(  )。
A:房屋所有权是一种绝对权
B:房屋所有权具有排他性,因此房屋的所有权人只能有一个
C:房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种
D:房屋所有权人被宣告失踪时,法律规定的财产代管人可以处分其房产
E:业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分

答案:

ACE

解析:

A项,物权包括所有权,物权是一种绝对权;B项,房屋所有权具有排他性,但房屋的所有权人可以是多个人;C项,民事权利的合法取得方式,可分为原始取得和继受取得两种。房屋所有权属于民事权利;D项,产权人被宣告失踪时,财产代管人为了被代管人的利益依法处分其房产,否则非产权人的处分行为无效;E项,业主的建筑物区分所有权,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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