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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:该项目的投资回收期为( )。

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考试:

问题:

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:该项目的投资回收期为( )。
A:2.745年
B:2.843年
C:2.7375年
D:2.935年

答案:

C

解析:

该项目的静态投资回收期计算如下,计算各年净现金流量及其累计值,见表7-3。=3-1+590/800=2.7375(年)。

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第三节 房地产投资项目经济评价     专业基础     该项     目的     回收期     房地产     现金流量    

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