（2019年）中国公民陈某为国内某大学教授， 2019年 1～ 4月有关收支情况如下：（ 1） 1月转让一套住房，取得含增值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年

（2019年）中国公民陈某为国内某大学教授， 2019年 1～ 4月有关收支情况如下：（ 1） 1月转让一套住房，取得含增值税销售收入 945000元，该套住房原值 840000元，系陈某 2018年 8月购入，本次转让过程中，发生合理费用 5000元。（ 2） 2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金 10000元。（ 3） 3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票 6000股，取得股票转让所得 120000元。（ 4） 4月在甲电信公司购话费获赠价值 390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款 30000元。假设陈某 2019年其他收入及相关情况如下：（ 1）工资、薪金所得 190000元，专项扣除 40000元。（ 2）劳务报酬所得 8000元，稿酬所得 5000元。已知：财产转让所得个人所得税税率为 20%；个人将购买不足 2年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用 60000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除 20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入额减按 70%计算。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。陈某 1月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A：（945000-840000）×20%=21000（元）
B：[945000÷（1+5%）-840000-5000]×20%=11000（元）
C：（945000-840000-5000）×20%=20000（元）
D：[945000÷（1+5%）-840000]×20%=12000（元）
B
财产转让所得应纳税额 =（不含增值税的收入总额 -财产原值 -合理费用）× 20%。
初级会计经济法基础     陈某     住房     原值     经济法     2019