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某建设项目,建设期为3年,建设期第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,第三年贷款300万元。贷款均为年初发放,年利率为12%,采用复利法计算建设期的贷款利息,则第三年年末贷款的复本利和为()万元

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考试:

问题:

某建设项目,建设期为3年,建设期第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,第三年贷款300万元。贷款均为年初发放,年利率为12%,采用复利法计算建设期的贷款利息,则第三年年末贷款的复本利和为()万元。已知:(F/P,12%,3)=1.404 9;(F/P,12%,2)=1.254 4。
A:1 525.17
B:1 375.17
C:1 361.76
D:1 625.17

答案:

A

解析:

错误的作法: F=P1 X×(F/P,12%,2)+P2×(F/P,12%,I)+P3=400 ×(F/P,12%,2)+500×(F/P,12%,1)+300=400 ×1.254 4+500×1.12+300=1 361.76(万元)。 选C。 正确的作法: F=P1×(F/P,12%,3)+P2×(F/P,12%,2)+P3×(F/P,12%,1)=400×(F/P,12%,3)+500 ×(F/P,12%,2)+300×(F/P,12%,1)=400 × 1.404 9+500×1.254 4+300×1.12=1 525.17(万元)。选A。 现值P是当前期间开始时发生的: 终值F是当前往后的第n期期末发生的:当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的;当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的。 当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。

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(中级)建筑与房地产经济     建设期     贷款     复利     年利率     利息    

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