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某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:该投资项目的静态投

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考试:

问题:

某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%。单位:万元根据以上材料,回答下列问题:该投资项目的静态投资回收期是()年。
A:3.56
B:4.00
C:4.17
D:5.00

答案:

A

解析:

计算累计净现金流量。可以发现第三年末累计净流量为负值,第四年为正值,可以判断在第三年与第四年之间,结合备选项,答案为A。

相关标签:

(中级)建筑与房地产经济     年利率     投资者     国库券     收益率     租金    

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